# Propzy — Informação Completa > A 1ª plataforma de prospeção e angariação imobiliária com inteligência artificial integrada em Portugal. ## O que é o Propzy? O Propzy é uma aplicação web progressiva (PWA) desenhada exclusivamente para consultores imobiliários e imobiliárias que fazem prospeção porta-a-porta em Portugal. Combina mapa GPS interactivo, assistente de IA treinado para o mercado imobiliário português, comandos de voz hands-free, score preditivo de angariação e gestão de equipas numa única plataforma. Não é necessário instalar nada — funciona directamente no browser de qualquer dispositivo. Pode ser adicionado ao ecrã inicial como uma app nativa. ## Para quem é o Propzy? - Consultores imobiliários independentes que fazem prospeção no terreno - Equipas de prospeção de imobiliárias (até 20 utilizadores por conta) - Team leaders e directores comerciais que precisam de acompanhar o trabalho dos consultores em tempo real - Imobiliárias que querem digitalizar e optimizar o processo de prospeção e angariação ## Funcionalidades principais ### Mapa GPS interactivo Mapa em tempo real com a localização do consultor, lotes prospectados, frações registadas e progresso por rua. Permite adicionar prédios, frações e contactos directamente no mapa. ### Assistente de IA dedicado O primeiro assistente de IA treinado especificamente para prospeção imobiliária portuguesa. Conhece os dados do utilizador (frações, contactos, histórico) e oferece: - Scripts de abordagem personalizados por tipo de proprietário - Análise do pipeline de prospeção - Dicas de follow-up adaptadas ao contexto - Sugestão de prioridades baseada em dados ### Comandos de voz hands-free No terreno, o consultor pode usar a voz para registar notas, criar visitas e dar comandos sem largar o telemóvel. O reconhecimento de voz transcreve e processa automaticamente. ### Score preditivo de angariação (0-100%) A IA analisa cada fração (tipologia, localização, histórico de contactos, mercado local) e atribui uma probabilidade de angariação de 0 a 100%, ajudando o consultor a priorizar as frações com maior potencial. ### Sugestão inteligente de visitas Com base no estado das frações e na probabilidade de angariação, a IA sugere automaticamente quais frações visitar primeiro e gera roteiros optimizados. ### Roteiros de visita com drag-and-drop Planeamento de rotas de visita com reordenação por drag-and-drop, marcação de visitas como concluídas e notas por paragem. ### Gestão de lotes e frações Registo completo de prédios (lotes), frações individuais, tipologias (T0 a T5+, comércio, escritório), áreas, preços estimados, contactos do proprietário e notas. ### Gestão de contactos Base de dados de contactos associados a frações e prospects, com histórico de interações, estado (novo, em negociação, angariado, perdido) e notas. ### Desenho de ruas prospectadas Ferramenta de desenho no mapa para marcar ruas já percorridas, visualizar cobertura da zona e identificar áreas por prospectar. ### Gestão de equipas (para imobiliárias) - Acompanhamento da actividade de cada consultor em tempo real - Distribuição de zonas e rotas por consultor - Dashboards individuais com métricas de desempenho - Taxa de conversão e evolução semanal por pessoa - Histórico completo de prospeção acessível à direcção ## Preços ### Plano Solo (Consultores individuais) - 39 EUR/mês (facturação anual) - Inclui todas as funcionalidades, incluindo IA - Sem período de fidelização ### Plano Imobiliárias (Equipas) - A partir de 19,90 EUR + IVA por utilizador/mês (facturação anual) - Mínimo 5 utilizadores, máximo 20 - Gestão de equipa incluída - Facturação mensal disponível com +35% sobre o preço anual - Sem período de fidelização ## Perguntas frequentes ### O que é o Propzy? O Propzy é a primeira plataforma que combina mapa GPS, comandos de voz e inteligência artificial para ajudar consultores imobiliários a prospectar e angariar imóveis de forma mais rápida e organizada — tudo numa só aplicação. ### Preciso de instalar algo? Não. O Propzy funciona diretamente no browser do telemóvel ou computador, como uma aplicação web progressiva (PWA). Pode adicioná-lo ao ecrã inicial sem passar por nenhuma loja de apps. ### Como funciona a IA do Propzy? O assistente de IA é treinado especificamente para o contexto da prospeção imobiliária portuguesa. Analisa as frações, contactos e histórico do utilizador para sugerir prioridades, gerar scripts de abordagem e atribuir um score preditivo de angariação (0-100%) a cada fração. ### Posso usar o Propzy com a minha equipa? Sim. O Propzy foi desenhado tanto para consultores individuais como para imobiliárias com equipas. Os team leaders podem acompanhar a prospeção de cada consultor em tempo real, partilhar zonas e rotas, e ver relatórios de desempenho. ### Os meus dados estão seguros? Sim. Todos os dados são encriptados e armazenados em servidores seguros na Europa. Cada utilizador só acede aos seus próprios dados, com controlo de acessos rigoroso por equipa e função. ### Posso experimentar gratuitamente? Sim. Pode criar conta e começar a usar sem compromisso, incluindo o assistente de IA. ### O que diferencia o Propzy de um CRM imobiliário? O Propzy não é um CRM genérico — é uma ferramenta específica para a fase de prospeção e angariação. Enquanto um CRM gere leads e transações, o Propzy foca-se em encontrar e angariar imóveis no terreno, com mapa GPS, IA e comandos de voz. ### Funciona offline? O Propzy é uma PWA com suporte básico offline. As funcionalidades principais (mapa, registos) requerem ligação à internet para sincronizar dados em tempo real. ## Tecnologia - Aplicação web progressiva (PWA) — funciona em qualquer browser moderno - Mapa baseado em Leaflet/OpenStreetMap - Backend seguro com encriptação de dados - Servidores na Europa (conformidade RGPD) - Inteligência artificial com modelos especializados ## Empresa Nome legal: Utopic Fortune, Unip. Lda. NIF: 516839144 Morada: Rua São Francisco 8A, 2400-230 Leiria, Portugal Email: geral@utopic.pt ## URL https://propzy.pt